买房贷款需要的条件

　　摘要：现在很多人在买房的时候，并没有足够多的资金全款买房，他们通常会选择向银行贷款买房！但是，并不是人人都可以贷款买房。根据相关规定，当事人在向银行提出了贷款申请之后，需要审查其是否符合条件。那么，买房贷款需要什么条件呢？小编在下文整理了相关资料供大家参阅！

　　买房贷款需要什么条件？请看下文。

　　（一）向银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

　　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　（二）贷款买房需要注意事项有哪些？

　　1、申请贷款额度要量力而行。

　　2、办按揭要选择好贷款银行。

　　3、要选定最适合自己的还款方式。

　　4、向银行提供资料要真实。

　　5、提供本人住址要准确、及时。

　　6、确定产权人时要考虑到退税。

　　7、每月要按时还款避免罚息。