房地产开发项目的物业管理阶段

　　房地产开发项目物业管理阶段的法律程序

　　1、物业管理单位经营资质审批

　　2、签署物业管理委托合同

　　3、居住小区的物业接管综合验收

　　4、物业使用、管理、维修公约的核准

　　5、安排签订管理公约

　　6、制定、提供质量保证书和使用说明书

　　7、物业管理服务基本要求

　　8、物业管理委员会的设立

　　房地产开发项目物业管理阶段的相关税费

　　1、居住小区物业管理启动经费

　　2、共用部位共用设施设备维修基金

　　3、普通居住小区物业管理费

　　4、高档住宅物业管理费

　　5、经济适用住房小区物业管理费

　　6、供暖费