邻居阻拦造房如何维权

　　目前土地供应紧张，在建造房屋的时候邻居之间也会因为尺寸之地而发生纠纷，一些人就在造房的时候遇到了邻居家的阻拦，他们不肯运输材料的车辆进来。那么，邻居阻拦造房不让车走,怎么办?小编为你讲解这方面知识。

　　邻居阻拦造房不让车走,怎么办?通过法律途径解决。

　　首先，你可以报警。无理阻止他人建房，属于寻衅滋事行为，情节严重的公安局要按照治安管理处罚法处罚，如果因此发生打人事件，把你打成轻伤害，他不仅要支付医药费，还要承担法律责任的。

　　另外，你还可以选择起诉对方，因为无理阻止建房行为，侵犯了您的正当的民事权利，你可以要求对方停止侵害，赔偿损失。总之，千万不要冲动，现在是法治社会，冲动解决不了问题，只有相信政府，相信法律，才能从根本上解决问题。

　　根据《物权法》第87条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”第88条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”也就是说，你的后邻应提供必要便利，你可以与其协商争取得到他的同意，也可以请求村委会等部门予以协调或是通过诉讼途径解决。

　　非法建造房屋，租赁合同是否有效?

　　占用耕地建筑房屋的行为属于土地管理法禁止的违法行为，应受到相应行政处罚甚至追究刑事责任，但其民事法律效果为建筑人取得建筑物所有权。我国《土地管理法》第74条规定，违反本法规定，擅自在耕地上建房破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第83条规定，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

　　可见，未经允许占用耕地建房的行为应属违反土地管理法的行为，应受到相应的行政处罚。情节严重的，追究刑事责任。但是，也应当看到，土地管理法所规范的只是占用耕地进行建房的行为，对于已经占用耕地进行建造了的房屋，应由行政执法机关责令拆除，但并未对已经建好的房屋是否可以使用(包括出租)，未做出禁止性规定。所以，尽管违法建筑的行为人根据行政法要受到行政处罚，但在民法上其仍然是违法建筑的所有权人。在无其他影响租赁合同效力因素的情况下，该租赁合同应当认定为有效。

　　邻居阻拦造房不让车走,怎么办?在建造房屋的时候遇到邻居恶意阻拦的情况下，在报警处理无果后可以保留法律追究的权利，依法维护自己的权益。